Új lakás, friss festékillat, makulátlan falak – majd pár hónap múlva zöldes-feketés foltok a sarkokban. A meglepetés annál nagyobb, mert a penészt legtöbben a régi, dohos lakások problémájának gondolják. Pedig a valóság az, hogy az új építésű ingatlanokban is gyakran megjelenik – és sokszor éppen a modern építési módszerek miatt.
Ki a hibás? A tulajdonos vagy a kivitelező?
Amikor a penész először felbukkan, a legtöbb lakó saját magát hibáztatja: „biztosan nem szellőztetek eleget”. Mások a kivitelezőre mutogatnak: „rossz a szigetelés, hőhidat hagytak a falban”. Az igazság általában összetettebb. A korszerű épületek egyre zártabbak, az energiatakarékosság jegyében szinte hermetikusan tartják bent a párát. Ez a pára azonban utat keres – és ha nem tud távozni, a hidegebb falsarkokon lecsapódik. Innen már csak egy lépés a penész.
De honnan is kerül ennyi nedvesség a levegőbe? A válasz meglepő lehet: szinte minden mindennapi tevékenység termeli.
Főzéskor: egy egyszerű vacsora készítése közben is több liter vízgőz szabadulhat fel.
Zuhanyzás után: a fürdőszoba falain percek alatt kicsapódik a pára, és ha nincs hová távoznia, a lakás többi részébe is átjut.
Ruhaszárításnál: egyetlen adag vizes ruha akár 2–3 liter vizet is a levegőbe enged.
Alvás közben: egy ember éjszaka kilégzéssel és izzadással közel fél liter vizet bocsát ki. Ha egy család egyszerre alszik, ez már tetemes mennyiség.
Mindez azt jelenti, hogy a pára folyamatosan jelen van az otthonban, függetlenül attól, mennyire „új” az épület. A kérdés nem az, hogy keletkezik-e, hanem az, hogy van-e útja távozni.
Az új építésű otthonok hátránya
A jól záródó ablak, a vastag hőszigetelés elsőre csak előnyt jelent. Csakhogy a régi épületekben a „huzat” legalább biztosította a folyamatos légcserét, így a nedvesség könnyebben távozott. Az új házakban ezzel szemben a levegő bent reked. A pára fő forrásai – főzés, zuhanyzás, száradó ruha – pedig minden otthonban jelen vannak, legyen az vadonatúj vagy százéves.
Amikor a szellőztetés nem elég
Sokan próbálkoznak a rendszeres ablaknyitással. Ez azonban csak ideig-óráig segít, különösen télen, amikor a hideg levegőt gyorsan fel kell fűteni. A rövid szellőztetés nem képes elvezetni a lakás teljes páraterhelését, ráadásul hőhidak esetén az ablaknyitás sem akadályozza meg a falak lehűlését. Így a penész továbbra is jó eséllyel megjelenik.
Van rosszabb a látható a penésznél, ez pedig a láthatatlan penész!
A penész nem mindig a falon, zöld-fekete foltok formájában jelenik meg. Gyakran láthatatlanul terjed olyan helyeken, ahová a szem nem lát be:
- bútor mögött (szekrények, kanapék mögött, ahol nincs légmozgás),
- tapéta alatt, festék- vagy gipszkartonréteg mögött,
- padlószőnyeg, parketta alatt, ahol a nedvesség megül,
- álmennyezetben, szellőzőcsatornában, ahol folyamatosan nedves a környezet.
A láthatatlan penészt gyakran csak a szaga árulja el – az a jellegzetes, dohos, nedves szag. Emellett tüneteket is okozhat: torokkaparás, köhögés, szemirritáció, fejfájás, fáradékonyság. Ezért is veszélyes: ha nem látjuk, könnyen elhanyagoljuk, pedig az egészségre ugyanúgy ártalmas, sőt sokszor még jobban, mert hosszú ideig észrevétlen marad.
Penészmentesítés légtechnikai megoldásokkal utólag
A már meglévő problémára is van hosszú távú megoldás: a megfelelően megtervezett légtechnikai rendszer. Sokan tartanak attól, hogy a penész elleni légtechnikai megoldások hatalmas bontással, falak átvésésével járnak. Jó hír, hogy ez nincs így: számos olyan eszköz létezik, amit utólag, viszonylag kis munkával is be lehet szerelni, és amelyek jelentősen javítják a levegőminőséget.
Konyhai páraelszívó
A főzés az egyik legnagyobb páratermelő tevékenység a lakásban. Egy hatékony, külső kivezetéses páraelszívóval azonnal elvezethető a gőz, így nem terheli a lakás többi helyiségét.
Nyílászárókba szerelhető légbevezetők
Ma már elérhetők olyan eszközök, amelyek utólag is beépíthetők az ablakokba. Ezek biztosítják, hogy a lakás ne legyen teljesen „légmentesen lezárva”, hanem szabályozott mennyiségű friss levegő juthasson be.
Fürdőszobai páraelszívó érzékelővel
A fürdőszobák tipikus „kritikus pontok”: egy zuhanyzás után pillanatok alatt megtelik a helyiség párafelhővel. Az automata érzékelővel ellátott ventilátor csak akkor kapcsol be, amikor szükséges, így gazdaságos és kényelmes megoldás.
Falátvezetéses szellőzők (hővisszanyerő funkcióval is)
Egyetlen faláttöréssel olyan szellőző is beépíthető, amely nemcsak a párát vezeti ki, de friss levegőt is beenged. Korszerűbb típusai még a bent lévő hő egy részét is visszanyerik, így energiatakarékosak.
A lényeg: nem kell az egész házat szétverni ahhoz, hogy penészmentesítéskor hatékony védelmet kapjunk a penész ellen. Sokszor néhány jól megválasztott, utólag is telepíthető eszköz elegendő ahhoz, hogy tartósan javítsa a lakás levegőminőségét, és távol tartsa a penészt.
Mire figyelj, ha most épül a házad?
Ha valaki épp most tervez vagy épít új otthont, érdemes előre gondolkodnia. A hőhídmentes szerkezet, a megfelelő szigetelés és a tervezett szellőztetés együtt adhat tartós védelmet a penész ellen. Egy jól megválasztott légtechnikai rendszer érdekében pedig nemcsak a problémát adott esetben a penészes falat előzi meg, hanem hosszú távon az épület értékét is védi.
A szakértő szemével
Amikor a penész már láthatóvá válik, gyakran túl késő a házi praktikákra hagyatkozni. Nem elég befújni egy penészgátló spray-t, és remélni, hogy eltűnik. Az Air Power House Kft. olyan épület szellőztető rendszerek kiépítésével foglalkozik melyek biztosítják, hogy az otthon ne csak szép, hanem egészséges és élhető is maradjon – akár új építésről, akár utólagos beavatkozásról van szó.
